Appartement à vendre - Ixelles RBW19249

Rue du Pr?sident 11 3 1050 Ixelles

299 000 €

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RBW19249

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au 1er étage dans un ancien hôtel de maître composé de 5 logements, au coeur d'un quartier résidentiel prisé,  dans un environnement calme, à 2 pas des commerces, cafés, restaurants et transport en commun, appartement de 70m2 à vendre.  Il se compose d'un séjour lumineux prolongé d'une superbe terrasse de 17m2,  d'une cuisine équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Installation électrique conforme. Buanderie commune (lave-linge et séchoir)  à la cave. Faire offre à partir de 299.000€, prix souhaité 360.000€.Possibilité d'acheter dans le même immeuble un duplex 2 chambres de 84m2 à 360.000€Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement de qualité.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

8 m

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20231218-0000665500-01-0

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19249 Réf. vendeur: 4392301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cardinal Mercier

208 m 41'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

398 m 1' 59'' 492 m 1' 14'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

398 m 1' 59'' 492 m 1' 14'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

408 m 1' 21'' 688 m 1' 42'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

324 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

324 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

324 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

508 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

508 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

754 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

754 m 9'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,3 km 8' 1,8 km 5' 1 km 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 47' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

873 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

166 m 33'' 166 m 2' 166 m 2'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie/Stefania

538 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

359 m 1' 51'' 530 m 1' 21'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

418 m 2' 3'' 471 m 1' 10'' 418 m 5' 418 m 5'

Lidl Elsene

695 m 3' 2 km 5' 536 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Président - Voorzittersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Stephanie/Stefania".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Cardinal Mercier" est à 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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