Appartement à vendre - Ixelles RBW41187

Rue du Magistrat 7 5C 1050 Ixelles

625 000 €

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RBW41187

  • 2 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé à Elsene, au cœur d’un quartier prisé à proximité immédiate de l’avenue Louise, cet appartement duplex de standing à vendre offre une opportunité rare sur le marché bruxellois. D’une surface habitable de 124 m², il se trouve au cinquième et dernier étage d’un immeuble construit en 2006, bénéficiant d’un cadre de vie contemporain et soigné. L’appartement se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux, avec un accès facilité grâce à la présence d’un ascenseur dans l’immeuble. L’intérieur comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains, assurant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine, pratique et bien équipée, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle par de grandes fenêtres. Ce living dispose d’un accès direct à un agréable terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Parmi les atouts supplémentaires, une cave et une garage box fermé en sous-sol garantissent des facilités de rangement et de stationnement sécurisées. La copropriété affiche des charges mensuelles raisonnables de 75 €, ce qui est un avantage notable. L’appartement est également équipé d’un vidéophone, témoignant d’une attention particulière portée à la sécurité. Cette localisation représente un atout majeur : à proximité immédiate de la célèbre avenue Louise, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun ainsi qu’aux infrastructures de la zone européenne. Ce bien immobilier se prête autant à une habitation principale qu’à un investissement de qualité dans la capitale belge. Proposé au prix de 625 000 €, il constitue une proposition d’excellence pour tout acquéreur exigeant recherchant espace, confort et emplacement privilégié. Nous vous invitons à prendre contact sans engagement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624-0000757942-01-6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41187 Réf. vendeur: 4377494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

260 m 1' 6'' 261 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

350 m 1' 10'' 350 m 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

350 m 1' 10'' 350 m 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

543 m 6' 580 m 1' 23'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

383 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

383 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

383 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

263 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

263 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 14' 1,5 km 4' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 58' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

432 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

459 m 1' 31'' 459 m 6' 459 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

249 m 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

212 m 42'' 212 m 30'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 7' 1 km 2' 28'' 260 m 3' 260 m 3'

Shop & Go Delhaize Louise

280 m 1' 48'' 1 km 2' 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).La station "Villo - Vleurgat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gachard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sainte Croix", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Vleurgat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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