Appartement à vendre - Ixelles RBW79775

Avenue d'Italie 35 1050 Ixelles

399 000 €

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RBW79775

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 74 m² Terrasse
Avenue d'Italie 35 1050 Ixelles
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Description

Situé dans un quartier résidentiel très recherché, proche des transports en commun, au 4ème étage d'un immeuble, superbe penthouse 2 chambres à vendre.L'appartement dispose de 2 confortables espaces extérieurs, comprenant une terrasse de 61m2 à l'avant accessible depuis le séjour,  ainsi qu'une terrasse de 13m2 à l'arrière accessible depuis une des chambres. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dégagement central distribuant les différentes pièces, d'un côté l'espace vie, de l'autre l'espace nuit. Au centre, cuisine, salle de bain, douche, buanderie séparée, wc séparé ainsi que 2 caves. Chauffage central collectif au gaz à condensation (année 2021). PEB actuellement E+ avec possibilité d'arriver facilement en D  moyennant isolation d'un mur intérieur d'une surface de 23m2.FAIRE OFFRE Á PARTIR DE 399.000€, PRIX SOUHAITÉ 425.000€.Emplacement parking requis pour 20.000€.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface du séjour

27 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

74 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

458 m 3' 925 m 2' 13'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

364 m 1' 24'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

364 m 1' 24'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

464 m 2' 33'' 801 m 1' 55'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

319 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

907 m 11'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

907 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

308 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

308 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Boondael / Boondaal

435 m 2' 12'' 399 m 57'' 435 m 5' 435 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 55' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,3 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

416 m 2' 57'' 416 m 5' 416 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

380 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

417 m 1' 47'' 407 m 58'' 417 m 5' 417 m 5'

Delhaize Boondael

510 m 1' 58'' 512 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 835 m 10' 941 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 2' 32''

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue d'Italie - Italiëlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondael / Boondaal" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Saint-Joseph", à 6 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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