Appartement à vendre - Ixelles VBC65110

Avenue Louise 486 1050 Ixelles

995 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBC65110

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Barnes vous invite à découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové en profondeur avec des matériaux haut de gamme (menuiserie sur mesure) et techniques modernes (PEB C+, triple vitrage, nouvelle tuyauterie et électricité, éclairage full LED). D'une superficie d'environ 170m2, l'appartement est situé dans un bel immeuble des années 50, et se compose de la manière suivante: Un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, de grandes réceptions spacieuses et lumineuses avec un salon, une salle à manger, un balcon et une cuisine hyper équipée avec office et buanderie séparées. Le hall de nuit dessert la master bedroom en suite avec sa salle de bains complète (baignoire, douche et toilette), une seconde chambre (avec placards sur mesure), une salle de douche et une troisième chambre, enfin une terrasse arrière. Une cave vient compléter ce bien et un box garage en option à 60 000€ . A découvrir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20240313-TEST

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65110 Réf. vendeur: 85855356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

335 m 1' 7'' 548 m 1' 18'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

277 m 55'' 277 m 39'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

870 m 3' 1,1 km 1' 43'' 518 m 10' 859 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

391 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

549 m 7'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

438 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

81 m 58''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

70 m 50''

Gares

Etterbeek

1,6 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 49' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

858 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

586 m 1' 57'' 586 m 7' 586 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

155 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

345 m 1' 9'' 345 m 35'' 327 m 4' 327 m 4'

Shop & Go Delhaize Buyl

931 m 4' 1,2 km 2' 5'' 755 m 10' 903 m 11'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

854 m 2' 50'' 871 m 1' 43'' 808 m 9' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 5'

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Aurore / Dageraad".Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Andre" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bim Bam Boum" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Abbaye" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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