Appartement à vendre - Ixelles VBC66139
240 000 €
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Description
IXELLES – ÉTANGS/LOUISE – 1 STUDIO + MEZZANINE – 62m²
Entre l’avenue Louise et les étangs d’Ixelles, au dernier étage d’un immeuble moderne en béton (1990), découvrez ce charmant appartement d’une chambre (reconnu comme studio à l’urbanisme), parfait pour un investissement ou un premier achat dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Situé au 6ᵉ étage, il offre un grand séjour lumineux de ±31m² avec kitchenette full équipée, mis en valeur par de généreux Velux orientés sud-ouest. Une mezzanine de ±10m² surplombe le salon et accueille un agréable coin nuit.
L’espace nuit se compose également d’une salle de douche de ±4m² avec WC, ainsi que d’un espace buanderie/dressing bien pensé et fonctionnel.
L’appartement est habitable immédiatement, avec de légers rafraîchissements à prévoir. Chauffage électrique individuel, électricité non conforme, PEB : G possible D moyennant travaux de rénovation énérgétique.
Possibilité d’acquérir un garage fermé ou un emplacement de parking en option à partir de 25.000€.
Un second studio est également disponible à l’achat au même étage, idéal pour compléter l’ensemble : logement invité, bureau indépendant ou projet locatif.
Un bien au fort potentiel dans un cadre de vie privilégié.
Infos & Visites : RAVEL ESTATE
Tel 02/888.77.77 – Contact – www.ravelestate.be
Détails financiers
- Prix: 240 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface habitable
62 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
669 kWh/m²/an
Emission de CO2
106
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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