• 2 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Tenbosch 23 1050 Ixelles

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Description

IXELLES, quartier Châtelain à deux pas de l'Avenue Louise et de toutes les facilités, très agréable et lumineux APPARTEMENT (2Ch+1Bur/1Sdb/1Sdd) au 4ème étage/6 d' un immeuble de 1937 de style moderniste conçu par l'architecte Tassoul . Ce magnifique appartement de 123 m² de superficie PEB se compose comme suit: spacieux hall d’entrée de ±7m² avec marbre au sol, vestiaire et toilettes invités avec lave-mains, lumineux séjour (salon et salle à manger) de ±35 m² avec beau parquet d'origine et donnant accès à un balcon, cuisine équipée séparée de ±14 m² , grand hall de nuit de ±14,50m² avec placards intégrés , une chambre de ± 15m² avec salle de douche attenante, une deuxième chambre de +-9,5 m², une salle de bains de ±3,6m² (baignoire, lavabo, possibilité 2ème WC) et un bureau/dressing de +-8m² avec lavabo. Ascenseur historique. Emplacement de parking en option à 45.000€. Charges communes +-306€ (provision chauffage, eau, ascenseur, syndic, fonds de réserve...). PEB D. RU: CIT/URB/RU 2025/23-RUC285/23-25, disponible sur demande. RU 21 janvier 2025. CE non conforme. Un très beau bien à découvrir chez Latour et Petit! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 385 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69363 Réf. vendeur: 6778853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aimée Lemaire

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

282 m 56'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

282 m 56'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

528 m 6' 564 m 1' 21'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

432 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

432 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

432 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

248 m 2' 58''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 14' 1,5 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 58' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

417 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

313 m 1' 2'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

234 m 2' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

196 m 39'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 7' 1 km 2' 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Shop & Go Delhaize Louise

264 m 1' 45'' 1 km 2' 26'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aimée Lemaire" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Washington".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

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