Appartement à vendre - Ixelles VBC69363 Option

Rue de Tenbosch 23 1050 Ixelles

450 000 €

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VBC69363

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES, quartier Châtelain à deux pas de l'Avenue Louise et de toutes les facilités, très agréable et lumineux APPARTEMENT (2Ch+1Bur/1Sdb/1Sdd) au 4ème étage/6 d' un immeuble de 1937 de style moderniste conçu par l'architecte Tassoul . Ce magnifique appartement de 123 m² de superficie PEB se compose comme suit: spacieux hall d’entrée de ±7m² avec marbre au sol, vestiaire et toilettes invités avec lave-mains, lumineux séjour (salon et salle à manger) de ±35 m² avec beau parquet d'origine et donnant accès à un balcon, cuisine équipée séparée de ±14 m² , grand hall de nuit de ±14,50m² avec placards intégrés , une chambre de ± 15m² avec salle de douche attenante, une deuxième chambre de +-9,5 m², une salle de bains de ±3,6m² (baignoire, lavabo, possibilité 2ème WC) et un bureau/dressing de +-8m² avec lavabo. Ascenseur historique. Emplacement de parking en option à 45.000€. Charges communes +-306€ (provision chauffage, eau, ascenseur, syndic, fonds de réserve...). PEB D. RU: CIT/URB/RU 2025/23-RUC285/23-25, disponible sur demande. RU 21 janvier 2025. CE non conforme. Un très beau bien à découvrir chez Latour et Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 385 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69363 Réf. vendeur: 6778853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aimée Lemaire

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

282 m 56'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

282 m 56'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

528 m 6' 564 m 1' 21'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

432 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

432 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

432 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

248 m 2' 58''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 14' 1,5 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 58' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

417 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

313 m 1' 2'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

234 m 2' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

196 m 39'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 7' 1 km 2' 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Shop & Go Delhaize Louise

264 m 1' 45'' 1 km 2' 26'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Vleurgat".Grâce à la station "Cambio - Washington", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Vleurgat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Aimée Lemaire" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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