Appartement à vendre - Ixelles VBC70107

Avenue Franklin Roosevelt 83 1050 Ixelles

645 000 €

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VBC70107

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À l’orée du Bois de la Cambre, sur la prestigieuse Avenue Franklin Roosevelt, dans une copropriété bien entretenue idéalement situé entre les ambassades, se trouve cet appartement de 152 m², bénéficiant de trois façades. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée desservant une grande cuisine séparée et un vaste et lumineux séjour de 56 m² comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux avec feu ouvert. L’appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement est vendu avec une cave, une chambre de bonne au 4e étage et un garage box. Très lumineux, il offre de beaux volumes et beaucoup de cachet. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente un réel potentiel. PEB : D- Opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Frais mensuels: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31426 kWh/an

Référence PEB

20250411-0000710836-01-0

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC70107 Réf. vendeur: 85903532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

973 m 6' 1,4 km 2' 53'' 603 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

714 m 4' 770 m 1' 25'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

714 m 4' 770 m 1' 25'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

938 m 6' 1,3 km 2' 36'' 647 m 11' 928 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

471 m 6'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

891 m 11'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

272 m 3'

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

272 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,7 km 32'

Gares

Boondael / Boondaal

752 m 4' 721 m 1' 24'' 605 m 9' 752 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 58' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Marie-José

459 m 4' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Marie-Jose

303 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

818 m 5' 865 m 1' 39'' 587 m 7' 587 m 7'

Delhaize Boondael

913 m 5' 969 m 1' 54'' 578 m 8' 681 m 8'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,6 km 5' 2,6 km 4' 968 m 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,5 km 2' 15''

Éducation

"Saint-Joseph" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Marie-Jose".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marie-José".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boondael / Boondaal".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 14 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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