Appartement à vendre - Ixelles VBC75908
Place Marie-José 6 1050 Ixelles
349 000 €
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Description
Dans le quartier recherché du Solbosch - à deux pas de l’avenue Franklin Roosevelt et du Bois de la Cambre, Contigo vous propose un appartement confortable de 87m² (superficie PEB), offrant une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation sud-est. Fonctionnel et bien agencé, il possède deux agréables terrasses idéales pour profiter des beaux jours à venir. Tout est accessible à pied : transports, commerces, écoles,… Un cadre de vie ultra pratique dans un environnement verdoyant et vivant ! Composition : hall d’entrée (7m²) avec vestiaire et WC séparé - séjour lumineux (23m²) orienté sud-est avec accès à une première terrasse (±6m²) - cuisine semi-ouverte (11m²) - hall de nuit avec placard de rangement (6m²) - deux chambres (14m² et 9m²) - seconde terrasse (±7m²) avec vue dégagée - salle de bains (6m²) avec baignoire, douche et raccordement machine à laver - cave privative en sous-sol - emplacement de parking en supplément : 25.000€. Charges : +-250€/mois pour l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Provision pour le fonds de roulement de +-70€/mois. Renseignements techniques : actuellement en location pour un loyer de 1.135€ + 200€ de provision pour les charges - emplacement de parking loué à 95€/mois - nouvelle chaudière au gaz de 2020 avec système de cogénération - électricité à remettre en conformité - décomptes et renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible - Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Frais mensuels: 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface constructible
87 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21385 kWh/an
Référence PEB
202305100000643772013
Date de validité PEB
10/05/2033
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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