• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Place Marie-José 6 1050 Ixelles

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Description

SOUS OPTION ! Dans le quartier recherché du Solbosch - à deux pas de l’avenue Franklin Roosevelt et du Bois de la Cambre, Contigo vous propose un appartement confortable de 87m² (superficie PEB), offrant une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation sud-est. Fonctionnel et bien agencé, il possède deux agréables terrasses idéales pour profiter des beaux jours à venir. Tout est accessible à pied : transports, commerces, écoles,… Un cadre de vie ultra pratique dans un environnement verdoyant et vivant ! Composition : hall d’entrée (7m²) avec vestiaire et WC séparé - séjour lumineux (23m²) orienté sud-est avec accès à une première terrasse (±6m²) - cuisine semi-ouverte (11m²) - hall de nuit avec placard de rangement (6m²) - deux chambres (14m² et 9m²) - seconde terrasse (±7m²) avec vue dégagée - salle de bains (6m²) avec baignoire, douche et raccordement machine à laver - cave privative en sous-sol - emplacement de parking en supplément : 25.000€. Charges : +-250€/mois pour l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Provision pour le fonds de roulement de +-70€/mois. Renseignements techniques : actuellement en location pour un loyer de 1.135€ + 200€ de provision pour les charges - emplacement de parking loué à 95€/mois - nouvelle chaudière au gaz de 2020 avec système de cogénération - électricité à remettre en conformité - décomptes et renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible - Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

87 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

202305100000643772013

Date de validité PEB

10/05/2033

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75908 Réf. vendeur: 9576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

813 m 6' 826 m 1' 58'' 518 m 8' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

226 m 1' 14'' 214 m 30'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

226 m 1' 14'' 214 m 30'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

695 m 4' 702 m 1' 41'' 505 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

393 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

942 m 11'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

942 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

120 m 1' 26''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

120 m 1' 26''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Boondael / Boondaal

682 m 9' 688 m 1' 39'' 593 m 5' 682 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 55' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie-José

95 m 1' 26'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Villo - Marie-Jose

121 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

330 m 1' 59'' 308 m 44'' 330 m 4' 330 m 4'

Delhaize Boondael

424 m 1' 54'' 413 m 59'' 424 m 5' 424 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,3 km 6' 1,3 km 3' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,7 km 2' 48''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Éducation

"Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Saint-Joseph" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ijsvogellaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Marie-Jose" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Boondael / Boondaal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marie-José" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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