• 1 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue de la Victoire 193 1050 Ixelles

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Description

SAINT-GILLES LIMITE IXELLES – 1 CH – 54m² – IDÉAL 1er ACHAT - PEB C

À proximité immédiate de Ma Campagne et de la place Defacqz, au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, RAVEL ESTATE vous propose ce charmant appartement 1 chambre de ±54m², situé à l’arrière de l’immeuble, au calme, avec une agréable orientation sud-ouest.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier vivant et très bien desservi, à deux pas des commerces, transports en commun et du quartier Châtelain.

L’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire intégré et WC séparé. Le séjour lumineux de ±22m² donne accès à un large balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée avec accès direct au séjour.

Côté nuit : une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, pour un ensemble de ±17m².

Actuellement loué +-600€ + 110€ de charges.

Excellent PEB C.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Électricité non conforme.

Une opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles.

Infos & Visites : RAVEL ESTATE – Tel 02/888.77.77 Contact www.ravelestate.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

54 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Emission de CO2

28

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79167 Réf. vendeur: 6807713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Appel Tree

235 m 1' 263 m 37'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

259 m 2' 43'' 268 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

259 m 2' 43'' 268 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

167 m 33'' 344 m 49'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

145 m 1' 44''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

162 m 1' 57''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

162 m 1' 57''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

1,8 km 9' 2,1 km 5' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 51' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Manos 1er

435 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Irlande / Ierland

210 m 1' 58'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Villo - Paul Janson

303 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

140 m 55'' 153 m 22'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Aldi Sint-Gillis

222 m 58'' 250 m 36'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Proxy Delhaize Defacqz

381 m 1' 49'' 384 m 55'' 381 m 5' 381 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Luc" et se situe à 1 minute en voiture."Appel Tree" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Irlande / Ierland", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Paul Janson" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Manos 1er") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

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