• 4 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
Molièrelaan 514 2 1050 Ixelles

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Description

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement de grand standing et au superbe potentiel, idéalement situé dans le quartier reconnu et prisé de Brugmann à Ixelles et d’une surface de 147m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :

Un bel espace de vie composé d’un living et d’une cuisine avec super-équipée, 4 chambres avec salle de douche privative, deux WC privatifs.

Vous allez apprécier :
• Sa luminosité
• Son excellent PEB C
• Ses rénovations de haut de gamme
• Sa localisation
• Son rendement locatif de 5,2%

Éléments techniques : Chaudière individuelle au gaz à condensation récente, double vitrage récent partout, toiture neuve et isolée, électricité conforme, PEB C.

L’appartement est disponible en fonction du contrat de bail en cours.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 705 07 00 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/châtelain
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17 kWh/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC85747 Réf. vendeur: 1379098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

706 m 2' 56'' 949 m 2' 2'' 546 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

497 m 1' 39'' 501 m 1' 12'' 497 m 6' 497 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

93 m 1' 7''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

154 m 1' 51''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

162 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

325 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

555 m 7'

Gares

Mouterij / Germoir

2 km 10' 2,1 km 5' 1,7 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 51' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

334 m 1' 6'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Bascule

99 m 1' 11''

Supermarchés

Carrefour Market Molière

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

475 m 1' 35'' 475 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,1 km 2' 24'' 761 m 10' 820 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège De Bruxelles" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Institut Montjoie Fondamental" à 3 minutes à la marche."École Fondamentale Catteau - Aurore" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Bim Bam Boum" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Eyck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bascule" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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