• 1 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Camille Lemonnier 104 1050 Ixelles

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Description



ERA CHATELAIN vous propose cet appartement rénové en 2018 idéalement situé à la frontière d'Ixelles à proximité de la prestigieuse Place Guy d'Arezzo à Uccle offrant une surface de 86m² (Surface brute PEB).

Composé comme suit :

Hall d'entrée desservant une cuisine full équipée, salle de douche italienne avec toilette et espace buanderie, deux grandes pièces en enfilade pour la salle à manger et le living alliant haut plafond et moulures (salle à manger pouvant servir d'une deuxième chambre au besoin) et la chambre principale située à l'arrière de l'immeuble.

Eléments techniques : Electricité en conformité, PEB E, double vitrage, chaudière individuelle à condensation haute performance au gaz. Toiture de l'immeuble refaite et isolée en 2021 (déjà payé). Projet de refaire la cage d'escalier commune et travaux déjà payés.

Vous allez apprécier :
  • Sa localisation
  • Sa luminosité
  • Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces
  • Situé au sein d'une petite copropriété
  • Doté d’une grande cave
Charges : +/- 86€ par mois

L’appartement sera disponible à l'acte.

Infos et visites ? Contactez Thomas au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 912 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

86 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20016 kWh/an

Référence PEB

20250519-0000714916-01-6

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87957 Réf. vendeur: 1382315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau

283 m 56'' 283 m 40'' 220 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

333 m 1' 6'' 333 m 48'' 256 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

333 m 1' 6'' 333 m 48'' 256 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

700 m 2' 20'' 1 km 2' 25'' 517 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

7 km 12'

Bus

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

521 m 6'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

423 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

423 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

763 m 9'

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

790 m 9'

Gares

Mouterij / Germoir

2,4 km 10' 2,4 km 6' 2 km 19' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 52' 16,7 km 17' 12,4 km 0º 60'

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

528 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Graux

455 m 1' 31'' 256 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

413 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

367 m 1' 13'' 462 m 1' 6'' 284 m 4' 361 m 4'

Carrefour Market Molière

504 m 1' 47'' 491 m 1' 10'' 319 m 6' 504 m 6'

Louis Delhaize La Maison Cheik

692 m 2' 18'' 692 m 1' 39'' 523 m 8' 692 m 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège De Bruxelles", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Berceau" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La station "Villo - Charles Graux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Charles Graux", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 60 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize La Maison Cheik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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