• 2 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue du Trône 20 1050 Ixelles

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Description

Ixelles (Quartier Européen) : Situé à proximité immédiate des Institutions Européennes, entre la place de Londres, la place Saint-Boniface et le Parc Royal, ce superbe appartement de 152 m² (surface brute PEB) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Il se trouve dans un immeuble de caractère avec ascenseur, dans un quartier recherché mêlant résidences et bureaux de standing (quartier Marnix), à deux pas des transports et commerces.
Agencement du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un hall de nuit, d’un vaste séjour lumineux avec vue sur parc, d’une cuisine entièrement équipée avec accès à un terrasse (+/- 5 m²), de deux chambres (avec possibilité d’une troisième), d’un bureau/buanderie, d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d’un WC séparé pour les invités. Une grande cave de +/- 9 m² complète le bien.
Atouts :
• Hauts plafonds et lumière naturelle dans toutes les pièces
• Parquet partout, double vitrage avec châssis en bois et PVC en arrière
• Vannes thermostatiques digitales et câblage Internet
• Électricité conforme (valide jusqu’en 2040) – PEB E
• Bâtiment avec local vélos, espace poubelles et adoucisseur d’eau
• Transports à proximité : métro Trône (200 m), gare Bruxelles-Luxembourg (650 m), bus directs pour l’aéroport
• Zone commerciale de la chaussée d’Ixelles accessible à pied (5 min)
• Rendement locatif estimé à 2.000 €/mois
Infos et visites ? Contactez Stéphanie au Tel +32 2 705 07 00 Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC95472 Réf. vendeur: 1383116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

344 m 1' 40'' 885 m 2' 7'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

269 m 1' 51'' 962 m 2' 18'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

59 m 42''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

59 m 42''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

164 m 1' 58''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

185 m 2' 18''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

185 m 2' 18''

Gares

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

637 m 4' 581 m 1' 23'' 648 m 8' 648 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 45' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

369 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

231 m 1' 17'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

130 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

175 m 52'' 330 m 47'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

493 m 2' 24'' 518 m 1' 14'' 505 m 6' 505 m 6'

Lidl Elsene

443 m 2' 1'' 789 m 1' 54'' 443 m 5' 443 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,1 km 1' 50''

Musées

Musée Belvue

994 m 2' 21''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,2 km 1' 57''

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Akuna Matata" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Communal Charles Janssens", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Meeûs".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stanhope Hotel By Thon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Trone / Troon".

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