• 2 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue du Trône 20 1050 Ixelles

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Description

Ixelles (Quartier Européen) : Situé à proximité immédiate des Institutions Européennes, entre la place de Londres, la place Saint-Boniface et le Parc Royal, ce superbe appartement de 152 m² (surface brute PEB) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Il se trouve dans un immeuble de caractère avec ascenseur, dans un quartier recherché mêlant résidences et bureaux de standing (quartier Marnix), à deux pas des transports et commerces.
Agencement du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un hall de nuit, d’un vaste séjour lumineux avec vue sur parc, d’une cuisine entièrement équipée avec accès à un terrasse (+/- 5 m²), de deux chambres (avec possibilité d’une troisième), d’un bureau/buanderie, d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d’un WC séparé pour les invités. Une grande cave de +/- 9 m² complète le bien.
Atouts :
• Hauts plafonds et lumière naturelle dans toutes les pièces
• Parquet partout, double vitrage avec châssis en bois et PVC en arrière
• Vannes thermostatiques digitales et câblage Internet
• Électricité conforme (valide jusqu’en 2040) – PEB E
• Bâtiment avec local vélos, espace poubelles et adoucisseur d’eau
• Transports à proximité : métro Trône (200 m), gare Bruxelles-Luxembourg (650 m), bus directs pour l’aéroport
• Zone commerciale de la chaussée d’Ixelles accessible à pied (5 min)
• Rendement locatif estimé à 2.000 €/mois
Infos et visites ? Contactez Stéphanie au Tel +32 2 705 07 00 Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC95472 Réf. vendeur: 1383116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

344 m 1' 40'' 885 m 2' 7'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

269 m 1' 51'' 962 m 2' 18'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

59 m 42''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

59 m 42''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

164 m 1' 58''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1 km 12'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

185 m 2' 18''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

185 m 2' 18''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

637 m 4' 581 m 1' 23'' 648 m 8' 648 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 45' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

369 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

231 m 1' 17'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

130 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

175 m 52'' 330 m 47'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

493 m 2' 24'' 518 m 1' 14'' 505 m 6' 505 m 6'

Lidl Elsene

443 m 2' 1'' 789 m 1' 54'' 443 m 5' 443 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,1 km 1' 50''

Musées

Musée Belvue

994 m 2' 21''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,2 km 1' 57''

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Akuna Matata" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture."Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Belvue" est accessible en 2 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stanhope Hotel By Thon") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg".La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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