• 3 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Louise 335 1050 Ixelles

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Description

Ce somptueux appartement, sans vis-à-vis direct, allie élégance des finitions, luminosité optimale et harmonie des espaces pour créer un ensemble d’exception. Situé dans un immeuble exclusif, où chaque étage ne comprend qu’un seul appartement, il bénéficie d’une intimité privilégiée et d’une copropriété à taille humaine.
Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène à un spacieux salon-salle à manger en façade avant, offrant des vues impressionnantes sur la ville. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, invite à la convivialité avec un coin repas intégré. La buanderie et l’ascenseur de service optimisent l’aspect pratique.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa magnifique terrasse, dressing et salle de bains complète. Deux autres chambres partagent une salle de douche supplémentaire, assurant confort et intimité pour tous les occupants.
Cave incluse. Différentes options de parking disponible : garage box à 75.000€, place sous carport à 50.000€ et place extérieure à 40.000€
Une offre rare, confortable et apaisante—parfait pour une vie de luxe et de tranquillité.
Pour toute question, contactez Jérôme au Tel 0474/905387 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • Revenu cadastral: 3 661 €
  • Frais mensuels: 450 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95725 Réf. vendeur: 6959366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

576 m 1' 55'' 683 m 1' 20'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

632 m 2' 6'' 760 m 1' 26'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

575 m 1' 55'' 575 m 1' 22'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

928 m 3' 928 m 1' 55'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

157 m 1' 53''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

171 m 2' 3''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Mouterij / Germoir

1,6 km 9' 1,9 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 52' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

844 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

407 m 1' 21'' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

205 m 2' 28''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

658 m 2' 11'' 658 m 1' 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Shop & Go Delhaize Louise

618 m 2' 13'' 656 m 1' 34'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Carrefour Express Vleurgat

895 m 2' 59'' 895 m 2' 9'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sainte Croix" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture."Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Vleurgat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 2 minutes à pied.

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