Appartement à vendre - Ixelles VBC96321

Avenue Louise 441 1050 Ixelles

895 000 €

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VBC96321

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bruxelles - Louise - Barnes vous propose en exclusivité ce superbe appartement lumineux 2/3 chambres, et sa belle vue dégagée. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, une toilette invités, un spacieux living lumineux avec cheminée, une terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante hyper-équipée. La partie nuit quant à elle, se compose de la master bedroom avec sa salle de bains et son dressing en suite, une seconde chambre, une chambre enfant (ou bureau), une salle de bains, enfin une seconde terrasse à l'arrière. Une cave vient compléter ce bien, un box fermé obligatoire pour 55 000€. Venez découvrir ce très beau bien et sa magnifique vue dégagée ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20210416­0000586909­01­4

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96321 Réf. vendeur: 86067774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

406 m 1' 21'' 583 m 1' 24'' 275 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catteau - Aurore

344 m 1' 44'' 955 m 2' 13'' 122 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Catteau - Aurore

400 m 1' 55'' 1 km 2' 21'' 176 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

963 m 4' 1,3 km 2' 16'' 531 m 10' 850 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

500 m 6'

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

500 m 6'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

473 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

160 m 1' 55''

Gares

Etterbeek

1,7 km 8' 2 km 3' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 48' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

653 m 2' 46'' 343 m 7' 551 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore/Dageraad

222 m 2' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

412 m 1' 58'' 714 m 1' 42'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Shop & Go Louise

898 m 4' 1,3 km 2' 54'' 630 m 6' 664 m 8'

Delitraiteur Châtelain

1,4 km 5' 1,6 km 4' 1 km 13' 1,2 km 14'

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbaye/Abdij".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Aurore/Dageraad".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Primaire Catteau - Aurore" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Andre" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Catteau - Aurore" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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