Appartement à vendre - Ixelles VBD12735

Rue Général Lotz 61 1050 Ixelles

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VBD12735

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Visitez ce bien avec Josette : Tel 0475/51.38.17 // Entre l'Avenue Molière et l'Avenue W. Churchill, spacieux appartement 3 chambres de ±131 m² entièrement rénové en 2012 avec une terrasse arrière de ±4 m² orientée Ouest, situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 appartements. Il se compose d'un séjour de ±31 m², une cuisine entièrement équipée de ±8 m² (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) qui donne accès à la terrasse, une grande chambre de ±19 m² comprenant un espace séparé pour un bureau, un dressing ou une salle de bains supplémentaire, une chambre de ±15 m², une chambre de ± 14 m², une salle de bains de ±6 m² (doubles lavabo, baignoire), un wc séparé et un espace buanderie/vestiaire. Sol en parquet chêne massif, châssis double vitrage, porte blindée, chaudière au mazout, électricité conforme, ascenseur aux normes, alarme. Charges : ±350€/mois (chauffage, eau chaude, communs). Le PEB va évoluer prochainement suite à la construction d'un grand appartement au 4ème étage. Points positifs : petite copropriété très bien entretenue, proximité immédiate des commerces de la Rue Vanderkindere, du quartier très prisé du Châtelain avec ses restaurants et boutiques, de la Place Brugmann, du Bois de la Cambre et des moyens de transport (tram, bus). Les mesures sont données à titre indicatif. Actuellement loué, disponibilité à convenir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 719 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

678 kWh/m²/an

Référence PEB

20220715.0000617091-01-7

Date de validité PEB

15/07/2032

Emission de CO2

179

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12735 Réf. vendeur: 3135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

931 m 4' 955 m 1' 49'' 561 m 8' 782 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

271 m 3'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

271 m 3'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

463 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

304 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

471 m 6'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,4 km 8' 2,4 km 6' 2,1 km 14' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

664 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

238 m 47'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Rondpoint Churchill/Rotonde Churchill

522 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

250 m 50'' 250 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

418 m 1' 23'' 948 m 1' 48'' 418 m 5' 418 m 5'

Louis Delhaize Ixelles

837 m 2' 47'' 837 m 2' 777 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,6 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Montjoie" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis", à 1 minute en voiture."Het Tinnen Soldaatje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cavell", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rondpoint Churchill/Rotonde Churchill" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Saint-Job / Sint-Job" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.

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