• 7 Chambre(s)
  • 189
  • 3 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Chaussée d'Ixelles 138 1 1050 Ixelles

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Description

IXELLES, à proximité de toutes les facilités et des commerces - Bel APPARTEMENT de 189m² (selon PEB) avec TERRASSE et CAVE actuellement aménagé en colocation meublée de 7 chambres. Situé au 1 er étage, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour de +/- 22m² avec coin repas, une cuisine hyper-équipée, 7 chambres toutes parfaitement meublées avec lit double, bureau et armoire, 3 salles de douches dont 2 avec toilettes, une toilette séparée, un débarras avec machine à laver, une terrasse de +/- 4m² et un local vélo situé à l’entresol. Au sous-sol : une cave. PEB : D - Chaudière individuelle au gaz - Electricité non conforme – Ascenseur. Charges : (sur base des 2 derniers décomptes) : ± 200 €/mois pour le fonds de roulement (syndic, assurance, entretien, ascenseur, électricité, communs) et ± 70 €/mois pour le fonds de réserve. Revenu locatif actuel : 6090€/mois charges forfaitaires comprises – Idéal pour un investissement. À découvrir sans tarder chez L&P !

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1928

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/01/2033

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18163 Réf. vendeur: 7058853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

183 m 36'' 183 m 32'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

37 m 7'' 37 m 6'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

37 m 7'' 37 m 6'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

384 m 1' 16'' 384 m 1' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

138 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

747 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

747 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

613 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

613 m 8'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

1,1 km 7' 1,4 km 3' 799 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 46' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

317 m 1' 13'' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

164 m 1' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

77 m 15'' 77 m 13'' 77 m 55'' 77 m 55''

Lidl Elsene

466 m 2' 20'' 587 m 1' 31'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Hotel Bristol Stephanie") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cocq".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Youpibugs" à 2 minutes à pied."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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