Appartement à vendre - Ixelles VBD18163
895 000 €
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Description
IXELLES, à proximité de toutes les facilités et des commerces - Bel APPARTEMENT de 189m² (selon PEB) avec TERRASSE et CAVE actuellement aménagé en colocation meublée de 7 chambres. Situé au 1 er étage, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour de +/- 22m² avec coin repas, une cuisine hyper-équipée, 7 chambres toutes parfaitement meublées avec lit double, bureau et armoire, 3 salles de douches dont 2 avec toilettes, une toilette séparée, un débarras avec machine à laver, une terrasse de +/- 4m² et un local vélo situé à l’entresol. Au sous-sol : une cave. PEB : D - Chaudière individuelle au gaz - Electricité non conforme – Ascenseur. Charges : (sur base des 2 derniers décomptes) : ± 200 €/mois pour le fonds de roulement (syndic, assurance, entretien, ascenseur, électricité, communs) et ± 70 €/mois pour le fonds de réserve. Revenu locatif actuel : 6090€/mois charges forfaitaires comprises – Idéal pour un investissement. À découvrir sans tarder chez L&P !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- Frais mensuels: 525 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1928
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
189 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
22 m²
Surface du bureau
1 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
190 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/01/2033
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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