Appartement à vendre - Ixelles VBD21710

Rue de la Réforme 38 302 1050 Ixelles

745 000 €

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VBD21710

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 21 Place(s) de parking
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Description

IXELLES - Situé sur une perpendiculaire de l'avenue Louis Lepoutre, à deux pas de la place Brugmann et à courte distance du quartier du Châtelain ainsi que de nombreuses facilités (commerces et restaurants de qualité, écoles et espaces verts, tram et bus), magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de 116,5 m² construit en 2018. Il bénéficie d'une TERRASSE de 8 m² orientée sud/ouest ainsi que de la jouissance d'un JARDIN COMMUN. Situé au 3e étage, il se compose d'un living avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, un WC invités, une buanderie, une chambre avec armoires sur mesure et salle de douche attenante (lavabo, douche, WC) et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de bain attenante (double lavabo, bain, douche, WC). L'immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier le plus recherché d'Ixelles. Il répondra aux attentes de plus exigeants grâce à la qualité de ses finitions. Opportunité d'investissement : l'appartement est loué actuellement. Local vélo commun sécurisé. Cave et parking obligatoires en supplément. PEB B. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

21

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21710 Réf. vendeur: 7117835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

197 m 39'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

481 m 1' 36'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

481 m 1' 36'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

295 m 59'' 295 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

186 m 2' 14''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

186 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

255 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

504 m 6'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

2,2 km 11' 2,3 km 6' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 55' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

485 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

315 m 1' 3'' 315 m 4' 315 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Page/Edelknaap

211 m 2' 32''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 347 m 4' 347 m 4'

Carrefour Express Ma Campagne

651 m 2' 14'' 668 m 1' 36'' 479 m 6' 479 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jacquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Villo - Page/Edelknaap" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Arc En Ciel" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

R3 et R4.pdf

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