Appartement à vendre - Ixelles VBD23280

Avenue Louise 441 1050 Ixelles

795 000 €

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VBD23280

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Barnes vous propose ce superbe appartement lumineux 2/3 chambres, et sa belle vue dégagée. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, une toilette invités, un spacieux living lumineux avec cheminée, une terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante hyper-équipée. La partie nuit quant à elle, se compose de la master bedroom avec sa salle de bains et son dressing en suite, une seconde chambre, une chambre enfant (ou bureau), une salle de bains, enfin une seconde terrasse à l'arrière. Une cave vient compléter ce bien, un box fermé obligatoire pour 55 000€. Venez découvrir ce très beau bien et sa magnifique vue dégagée ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20210416­0000586909­01­4

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23280 Réf. vendeur: 86197367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

276 m 55'' 489 m 1' 10'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

344 m 1' 44'' 955 m 2' 13'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

401 m 1' 55'' 1 km 2' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

937 m 4' 1,3 km 2' 18'' 521 m 10' 825 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

500 m 6'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

470 m 6'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

476 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

161 m 1' 56''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

161 m 1' 56''

Gares

Etterbeek

1,7 km 8' 2 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 50' 16 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

615 m 2' 3'' 351 m 4' 351 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

222 m 2' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

412 m 1' 58'' 714 m 1' 42'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

921 m 4' 1,3 km 2' 55'' 625 m 6' 660 m 8'

Shop & Go Delhaize Louise

898 m 4' 1,3 km 2' 54'' 630 m 6' 664 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Andre" à 10 minutes à la marche."Bim Bam Boum" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Eyck".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aurore / Dageraad" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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