Appartement à vendre - Ixelles VBD24485
595 000 €
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Description
Il se trouve dans un immeuble de caractère avec ascenseur, dans un quartier recherché mêlant résidences et bureaux de standing (quartier Marnix), à deux pas des transports et commerces.
Agencement du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un hall de nuit, d’un vaste séjour lumineux avec vue sur parc, d’une cuisine entièrement équipée avec accès à un terrasse (+/- 5 m²), de deux chambres (avec possibilité d’une troisième), d’un bureau/buanderie, d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d’un WC séparé pour les invités. Une grande cave de +/- 9 m² complète le bien.
Atouts :
- Hauts plafonds et lumière naturelle dans toutes les pièces
- Parquet partout, double vitrage avec châssis en bois et PVC en arrière
- Électricité conforme (valide jusqu’en 2040) – PEB E
- Bâtiment avec local vélos, espace poubelles et adoucisseur d’eau
- Zone commerciale de la chaussée d’Ixelles accessible à pied (5 min)
- Rendement locatif estimé à 2.000 €/mois
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
152 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
273 kWh/m²/an
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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