Appartement à vendre - Ixelles VBD30116

Avenue Armand Huysmans 86 RDC 1050 Ixelles

795 000 €

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VBD30116

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Quartier Solbosch - ULB - Entre le Bois de la Cambre et du cimetière d'Ixelles, facile d'accès et bien desservi par les transports, proche de nombreux commerces. Superbe appartement de +/-170m² dans un immeuble de caractère avec TERRASSE, JARDIN + GARAGE et PARKING. Au rez-de-chaussée / 4 étages : Un grand hall d'entrée ouvert sur un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger (+/-33m²) donnant sur un grand espace bureau (+/-28m²). Une cuisine super-équipée (four, taques, hotte, micro-ondes, frigo/congélateur, lave-vaisselle, évier, placards) donnant accès à une TERRASSE et JARDIN PRIVE de +/-70m². Un hall de nuit avec deux placards, trois belles chambres +/-(20m² - 19m² - 15m²), deux salles de douche avec WC. Un vestiaire avec buanderie et WC séparé. En extérieur : Un garage avec parking. Au sous-sol / 4 étages : Deux caves : +/-5m² et +/-6m². Porte blindée, Parquet massif, Doubles vitrages PVC + Volets (2008) Local vélo, Local poubelle, Tous les compteurs sont séparés (eau/gaz/électricité), Actuellement loué à 825€/mois + 350€/mois Informations au Tel 02.567.96.74 et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 840 €
  • Revenu locatif mensuel: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Référence PEB

20230125-0000632301-01-1

Date de validité PEB

25/01/2033

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30116 Réf. vendeur: 2869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

229 m 45'' 952 m 2' 5'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

464 m 1' 32'' 471 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

464 m 1' 32'' 471 m 1' 7'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

722 m 4' 733 m 1' 45'' 578 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

285 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

340 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

340 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

292 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

292 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Arcades / Arcaden

965 m 4' 942 m 2' 18'' 832 m 12' 964 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

924 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

198 m 39'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

346 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Boondael Ixelles

668 m 2' 43'' 712 m 1' 42'' 490 m 8' 667 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

560 m 2' 51'' 567 m 1' 21'' 526 m 6' 560 m 7'

Aldi Elsene

1,2 km 5' 1,2 km 2' 50'' 879 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,6 km 4'

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Depage".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Arcades / Arcaden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Crèche De L'U.l.b" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique Rene Cartigny" à 9 minutes à la marche.

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