Appartement à vendre - Ixelles VBD31121

Rue du Prince Royal 41 1050 Ixelles

399 000 €

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VBD31121

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vaneau lecobel est fier de vous présenter dans le projet "La Chocolaterie Antoine", idéalement situé au cœur d'Ixelles, entre la Place Stéphanie et la porte de Namur ce bel appartement traversant 1 ch. de +- 73m². Celui-ci se compose comme suit : Hall d’entre avec vestiaire, une chambre de +- 13,5m²avec salle de douche et toilette. L’espace de vie comprenant le séjour et la cuisine de +-36m². Cave incluse. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des institutions européennes, des commerces et des transports en commun (métro, tramway et bus), et à seulement 3 arrêts de métro de la Gare du Midi. Chaque appartement bénéficie d'un design unique et soigné. Le projet comprend plusieurs bâtiments, la plupart étant situé en intérieur d'îlot verdoyant. Réalisé par le promoteur KORAMIC, un effort particulier a été porté sur la préservation de l'architecture industrielle d'origine du 19ème siècle. Les unités sont soumises à une taxation de 6,26 % ou 20,21 % selon les cas. La livraison est prévue pour novembre 2024. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/669.21.70 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31121 Réf. vendeur: 7149742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

256 m 2' 11'' 322 m 50'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

305 m 1' 47'' 309 m 50'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

305 m 1' 47'' 309 m 50'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

524 m 1' 44'' 730 m 1' 58'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

192 m 2' 18''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

384 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

384 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

533 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

533 m 6'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

1,1 km 7' 1,5 km 4' 949 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

112 m 22'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

235 m 2' 49''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

265 m 1' 39'' 268 m 43'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

328 m 1' 52'' 332 m 54'' 328 m 4' 328 m 4'

Lidl Elsene

564 m 1' 57'' 674 m 1' 42'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,4 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Ernestine" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 2 minutes en voiture.

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