Appartement à vendre - Ixelles VBD33703 Option

Avenue de la Forêt 4 1050 Ixelles

390 000 €

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VBD33703

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue de la Forêt 4 1050 Ixelles
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Description

Expertissimmo vous présente à IXELLES (QUARTIER ROOSEVELT), idéalement situé à proximité du Bois de la Cambre et de l'Avenue Franklin Roosevelt, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, etc.), ce lumineux appartement 3 chambres +/- 114m2 avec terrasse situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée avec lave-main - Spacieux séjour avec parquet +/- 33m2 - Cuisine +/- 15m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Hall de nuit - 3 Chambres arrière +/- 14m2, 10m2, et 9m2 dont l'une donnant accès à une seconde terrasse - Salle de bain (bain, lavabo, toilette) - Cave. Chaudière à condensation 2021. Excellent PEB = C. RU en attente de réception. PRIX : 390.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=2JWb19UTTZw --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 693 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13104 kWh/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33703 Réf. vendeur: 7130703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

533 m 6' 899 m 2' 12'' 533 m 7' 533 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

599 m 2' 53'' 758 m 1' 52'' 0 m 0'' 599 m 7'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

599 m 2' 53'' 758 m 1' 52'' 0 m 0'' 599 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

699 m 4' 1,2 km 2' 54'' 0 m 0'' 689 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

180 m 2' 9''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

746 m 9'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

175 m 2' 6''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

175 m 2' 6''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 28'

Gares

Boondael / Boondaal

200 m 1' 30'' 165 m 26'' 200 m 2' 32'' 200 m 2' 32''

Aéroports

Brussels Airport

14 km 56' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

200 m 55'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boondaelstation

154 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

652 m 3' 800 m 1' 58'' 0 m 0'' 652 m 8'

Delhaize Boondael

745 m 3' 905 m 2' 13'' 0 m 0'' 745 m 9'

Louis Delhaize Roosevelt

995 m 4' 1,2 km 2' 1'' 0 m 0'' 707 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 2' 25''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boondael / Boondaal".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boondael/Boondaal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Gare De Boondaelstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint-Joseph" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 2 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.

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