Appartement à vendre - Ixelles VBD34078

AVENUE DE L'HIPPODROME 1050 Ixelles

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VBD34078

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
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Description

Pearl Immo a le privilège de vous présenter ce très joli duplex de +/- 70 m² (surface habitable nette), superbement situé à proximité de Flagey, l'Abbaye de la Cambre et des Étangs d'Ixelles. Ce lumineux bien, au troisième étage, comprend un spacieux salon/salle à manger avec cuisine équipée, une chambre et une toilette au premier niveau. L'étage supérieur offre une deuxième chambre/bureau et une salle de douche. Profitez d'une excellente connectivité (bus 71, trams 7-25-94, gare d'Etterbeek) et de la proximité de l'ULB/Flagey. Installation électrique conforme, chaudière individuelle. Compteurs individuels pour l’électricité et le gaz également. Compteur de passage pour l’eau. PEB E+. Petite copropriété, peu de charges communes. Inclus une cave privée. Pour infos et visites : Pearl Immo - VOTRE INTERLOCUTRICE PRIVILÉGIÉE est Ana : Tel 0471 314 327 - Contact Agence : Tel +32 (0)2 201 80 00 - Contact Annonce non-contractuelle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

65 m²

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

E

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34078 Réf. vendeur: 86338968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

193 m 53'' 414 m 59'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

171 m 48'' 436 m 1' 2'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

489 m 4' 794 m 1' 54'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

9 m 6''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

9 m 6''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

9 m 6''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

64 m 46''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Germoir / Mouterij

897 m 4' 1,1 km 2' 16'' 771 m 10' 884 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 48' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

716 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

236 m 1' 1'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

41 m 29''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

484 m 1' 40'' 474 m 1' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

477 m 1' 35'' 477 m 1' 8'' 458 m 6' 458 m 6'

Carrefour Express Rue Jean Paquot

622 m 2' 58'' 619 m 1' 29'' 615 m 7' 615 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stocq" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Etangs / Vijvers".

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" à 1 minute en voiture."Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Marie Picard" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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