Appartement à vendre - Ixelles VBD37397

Rue Américaine 00 12 1050 Ixelles

338 000 €

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VBD37397

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A côté de la Place du Châtelain et de l'Avenue Louise, proche du bois. Au premier étage d'un petit immeuble, bel appartement 75 m2 calme et très lumineux, hauts-plafonds et parquet. Grand salon/salle à manger de 45 m2 avec coin cuisine escamotable. 1 ch de 11m2 avec sdb attenante. Double vitrage, PEB C 132kwhEP/m2/an, compteurs et chauffage individuels. Ascenseur. Charges modérées. Copropriété très bien gérée de 10 appartements. Pas de gros travaux à prévoir. Tous commerces et restaurants à proximité. Proche des transports en commun. Emplacement pour garer les vélos. Pour visites: Tel 0493/432.781 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37397 Réf. vendeur: 419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aimée Lemaire

274 m 54'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

356 m 1' 22'' 356 m 51'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

297 m 1' 47'' 332 m 47'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

655 m 2' 11'' 874 m 2' 5'' 531 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

422 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

422 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Germoir / Mouterij

1,6 km 10' 1,7 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 54' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

655 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

430 m 1' 26'' 430 m 5' 430 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

434 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 390 m 5' 390 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

863 m 2' 52'' 863 m 2' 4'' 420 m 5' 420 m 5'

Delhaize Molière

425 m 1' 25'' 425 m 1' 1'' 422 m 5' 422 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Molière" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Aimée Lemaire", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Eyck", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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