Appartement à vendre - Ixelles VBD37506

Chaussée de Boitsfort 42 1050 Ixelles

425 000 €

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VBD37506

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IXELLES, limite WATERMAEL-BOITSFORT et à deux pas du square du Vieux Tilleul, dans un quartier calme avec toutes les facilités à disposition, APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±71m² (surface PEB) avec TERRASSE de ±15m², PARKING et cave. PEB B-. Situé au 2ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur de 2014, il jouit d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis et se compose comme suit : hall d'entrée avec wc séparé et placards de vestiaire, agréable pièce de vie de ±35m² avec cuisine ouverte super-équipée, salle à manger, salon et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de ±15m² orientée Sud-Est. Chambre de 20m² avec placard intégré, dressing et salle de douche attenants. Cave et parking en sous-sol inclus dans le prix. Parquet partout, nombreux rangements, chauffage individuel au gaz, vidéophone. Excellente performance énergétique avec PEB B-. Accès PMR. Local vélo. Local poubelle. Syndic MGS. Charges ±162€/mois. Précompte immobilier (2025) : 1.483,69€. Libre fin Octobre 2025. Gare de Boondael dans la rue. Commerces accessibles à pied. Un appartement idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37506 Réf. vendeur: 7181075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

208 m 1' 6'' 182 m 26'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

452 m 4' 518 m 1' 14'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

452 m 4' 518 m 1' 14'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

172 m 1' 30'' 179 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

674 m 8'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

671 m 8'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

671 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

755 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

755 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Boondael / Boondaal

477 m 5' 886 m 2' 7'' 477 m 6' 477 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 54' 16,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vieux Tilleul

344 m 1' 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul

353 m 4'

Supermarchés

Delhaize Boondael

375 m 1' 34'' 390 m 56'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

485 m 7' 500 m 1' 12'' 485 m 6' 485 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 8' 1,1 km 2' 38'' 889 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,2 km 3'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Boondael / Boondaal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.La station "Villo - Vieux Tilleul" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ijsvogellaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vieux Tilleul" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Saint-Joseph" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à 1 minute en voiture."Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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