Appartement à vendre - Ixelles VBD41603
399 000 €
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Description
LES + :
- Possibilité de profession libérale (bureau au rez-de-chaussée)
- Quartier calme
- Belle vue dégagée sur les alentours
- 500m de l'université libre de Bruxelles
- 600m du cimetière d'Ixelles
Au 4ème étage : un hall d’entrée, un lumineux séjour, une cuisine équipée avec balcon, un WC séparé, une salle de douche et 2 chambres de +- 14 et 15 m2 dont une avec dressing.
Au rez-de-chaussée : un garage de 15 m² et un bureau.
Au sous-sol : une cave chauffée de 11 m².
Prix : 399.000, -€ appartement et 40.000,-€ garage ou meilleure offre (sous réserve de l’acceptation des propriétaires).
Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
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Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 484 €
- Frais mensuels: 350 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
396 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41711 kWh/an
Date de validité PEB
05/10/2026
Emission de CO2
114
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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