Appartement à vendre - Ixelles VBD45199
600 000 €
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Description
Idéalement situé à Ixelles, entre l’Avenue Louise et le Bois de la Cambre, cet appartement de standing entièrement rénové développe une surface brute PEB de 162 m². Il séduit par son élégance, sa luminosité et son confort moderne.
Agencement du bien :
L’appartement comprend un beau hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés, une troisième chambre actuellement ouverte, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’un WC séparé avec vestiaire.
De nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble.
Une cave privative et une chambre de bonne viennent également compléter le bien.
Atouts :
- Appartement rénové avec des matériaux de qualité
- Quartier prisé, proche de toutes les commodités et des transports
- Belle luminosité et volumes généreux
- Excellente performance énergétique (PEB C)
Caractéristiques techniques :
- Nouvelle chaudière à cogénération
- Double vitrage neuf
- Porte blindée
- Copropriété de standing, parfaitement entretenue
- Ascenseur conforme aux normes
- Adoucisseur d’eau
- Toiture récente et isolée
Spacieux box garage privatif avec emplacement en option au prix de 70.000 €.
Possibilité d’acquérir une chambre de bonne au dernier étage pour 25.000 €.
L’appartement sera disponible à l’acte.
Notre Garantie Confort ERA couvre toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites ? Contactez Paulina au Tel +32 2 705 07 00 ou Contact
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Détails financiers
- Prix: 600 000 €
- Revenu cadastral: 2 161 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1938
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19587 kWh/an
Référence PEB
20250912-TEST
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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