Appartement à vendre - Ixelles VBD46488

Avenue Armand Huysmans 219 1050 Ixelles

690 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD46488

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IXELLES (proximité ULB/Fr Roosevelt), à deux pas des restaurants, des commerces et des transports en communs, au 2ème étage d'un immeuble de standing, magnifique appartement aux allures ART DECO de 170m² selon PEB, comprenant: vaste hall d'entrée, wc séparé + vestiaire, living lumineux en parquet, cuisine entièrement équipée + balcon, 4 chambres, sdb, wc et cave. Double vitrage et porte de sécurité. Garage + parking extérieur (en supplément pour 55.000). Libre à l'acte. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be (PEB: C+). - Le toit de limmeuble a été isolé en 2023 et une ferme solaire installée en 2024 avec un partage dénergie dans limmeuble. - Le garage dispose dune alimentation pour borne de recharge. - Chaudière à condensation pour limmeuble - Adoucisseur eau chaude. - Installation électrique conforme. - PEB C+ avant réalisation des travaux susmentionnés (2023 et 2024). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 2 716 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46488 Réf. vendeur: 12052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

355 m 1' 54'' 342 m 49'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

128 m 1' 55'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

128 m 1' 55'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

515 m 4' 506 m 1' 12'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

622 m 7'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

622 m 7'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

768 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

290 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

290 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Arcades / Arcaden

774 m 4' 753 m 1' 51'' 0 m 0'' 774 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 54' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Vieux Tilleul

249 m 4' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul

289 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

133 m 2' 78 m 11'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Delhaize Boondael

314 m 4' 305 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 10' 2 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,9 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 4'

Éducation

"Marie Popelin" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ijsvogellaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Vieux Tilleul", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul".Une gare SNCB ("Arcades / Arcaden") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.

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