Appartement à vendre - Ixelles VBD47520

Rue Armand Campenhout 72 1050 Ixelles

645 000 €

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VBD47520

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

IXELLES, dans le magnifique quartier animé du Châtelain, entre la place et l’Avenue Louise, bel APPARTEMENT (3ch/2sdb) totalisant ±157m² avec balcon et cave. Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, il se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, agréable séjour exposé Sud-Ouest composé d’un coin salon et salle à manger avec cheminée décorative, magnifique cuisine séparée super équipée avec accès au balcon, hall de nuit avec placards sur mesure, salle de douche avec douche à l’italienne, vasque posée sur meuble et espace machine à laver, trois chambres de ±10, 14 et 16m², salle de bains avec baignoire, double vasques et wc. Cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Egalement : cour commune au rez-de-chaussée, toiture refaite en 2016 + isolation, châssis en bois double vitrage, parlophone, chaudière commune au gaz, électricité conforme, PEB : E. Charges : ±485€/mois (fonds de réserve, chauffage, eau chaude, nettoyage, travaux divers, électricité des parties communes, syndic, assurance, ascenseur). A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 668 €
  • Frais mensuels: 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47520 Réf. vendeur: 7235123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aimée Lemaire

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 9'' 12 m 9''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

639 m 2' 7'' 693 m 1' 39'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

277 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

277 m 3'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

298 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

377 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

377 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 9' 1,6 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 53' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

359 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

184 m 36'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

357 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 313 m 4' 313 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,1 km 2' 45'' 343 m 4' 343 m 4'

Shop & Go Delhaize Louise

351 m 1' 57'' 1,1 km 2' 44'' 347 m 4' 347 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Éducation

"Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Aimée Lemaire" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Vleurgat".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Washington", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Le Châtelain Brussels Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.

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