Appartement à vendre - Ixelles VBD49241

RUE DE L'ÉTÉ 53 1050 Ixelles

1 280 000 €

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VBD49241

  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Barnes vous propose un bien d’exception, à la fois moderne, industriel et plein de charme. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère unique de ce loft au style new-yorkais : poutres apparentes, volumes généreux et superbe pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un esprit ouvert et convivial. L’espace nuit, accessible depuis un vaste hall, dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bain au design original. Situé au dernier étage, ce bien lumineux se distingue par sa décoration soignée, ses finitions de qualité et son entretien irréprochable. Caractéristiques techniques : PEB : E- Chaudière individuelle au gaz Électricité conforme Double vitrage récent 12 panneaux photovoltaïques (9 ans de certificats verts) Cheminée Stûv Stores extérieurs électriques Rénovation en 2024 Ascenseur privatif desservant le dernier étage Cave Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, restaurants, ULB, VUB, Hôpital d’Ixelles et Chirec Delta. Un lieu de vie rare, mêlant caractère, confort et élégance — à découvrir sans tarder ! Venez visiter ce bien en exclusivité avec notre équipe en nous contactant au Tel 02 880 15 15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 280 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

253 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

999

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0000709694-01-5

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49241 Réf. vendeur: 86381044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

512 m 1' 42'' 739 m 1' 46'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

515 m 1' 43'' 1,2 km 2' 21'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

515 m 1' 43'' 1,2 km 2' 21'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

342 m 1' 57'' 323 m 46'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

527 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

527 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

527 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

478 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

478 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Etterbeek

497 m 2' 22'' 514 m 1' 497 m 6' 497 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 48' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

996 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse/Zwitser

350 m 1' 44'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Petite Suisse/Klein Zwitserland

296 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saisons

221 m 44'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Aldi Elsene

232 m 46'' 459 m 1' 6'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Market Boondael Ixelles

380 m 1' 16'' 931 m 2' 14'' 380 m 5' 380 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saisons" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Suisse/Zwitser", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Petite Suisse/Klein Zwitserland" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique Rene Cartigny", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "The Baby Hive" à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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