Appartement à vendre - Ixelles VBD53869

Rue Bosquet 57 1050 Ixelles

495 000 €

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VBD53869

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce superbe appartement de 117 m² idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, à deux pas de la prestigieuse avenue Louise. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 40 m², sublimé par une magnifique baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein cœur de la ville. La cuisine entièrement rénovée, mêlant design et fonctionnalité, possède également un accès direct vers l’extérieur. Une mezzanine, idéale comme espace bureau ou coin lecture, vient compléter harmonieusement les espaces de vie. L’espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres confortables de 16,5 m² et 8,5 m², d’une salle de bains avec toilette attenante, ainsi que d’une toilette invités pour un confort optimal au quotidien. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles. DIVERS: PEB:E. Chaudière individuelle au gaz (2010). Charges de 79€/mois (communs, fonds de réserve). Un appartement rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour allier confort, qualité et style intemporel. Un lieu unique, à découvrir sans attendre. Une visite ? Appelez-nous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • Frais mensuels: 79 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28238 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53869 Réf. vendeur: 7274724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Enfants

87 m 17'' 541 m 1' 17'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

559 m 3' 746 m 1' 47'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

559 m 3' 746 m 1' 47'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

553 m 1' 50'' 764 m 1' 50'' 521 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

557 m 7'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

557 m 7'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

557 m 7'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

1,4 km 10' 2,7 km 5' 918 m 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

880 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosquet

30 m 6'' 30 m 21'' 30 m 21''

Vélos en libre-service

Villo - Place Loix / Loixplein

286 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

174 m 33'' 455 m 51'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

250 m 1' 4'' 933 m 1' 33'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Carrefour Express Place Stephanie

382 m 1' 44'' 769 m 1' 29'' 382 m 5' 382 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Intégral Roger Lallemand" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin D'Enfants" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Place Loix / Loixplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bosquet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Porte De Hal Car Park") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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