Appartement à vendre - Ixelles VBD55375

Rue Africaine 100 1050 Ixelles

550 000 €

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VBD55375

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Africaine 100 1050 Ixelles
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Description

SAINT-GILLES, idéalement situé à ~200m de la Place du Châtelain, à proximité immédiate des commerces de la rue du Bailli et des transports en commun, bel appartement de ±100m² habitables entièrement rénové en 2025. PEB F, électricité conforme, nouvelle chaudière à gaz à condensation et nouveaux châssis complètent ses atouts majeurs.

3 e étage :

  • Living 2 pièces en enfilade de ± 38m² avec cuisine USA hyper équipée et accès à la terrasse fermée
  • Chambre de ± 16m² sur plancher avec accès au balcon avant
  • Hall de nuit avec placards (possibilité second accès appartement)
  • Chambre de ±10m² sur plancher
  • Salle de douche avec espace buanderie
  • Toilettes

4 e étage : Mansarde

2 caves

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55375 Réf. vendeur: 7280031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

315 m 2' 50'' 339 m 48'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

290 m 1' 43'' 291 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

290 m 1' 43'' 291 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

290 m 1' 43'' 291 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

261 m 3'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

261 m 3'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

288 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

301 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

537 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

1,8 km 11' 1,9 km 5' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 58' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Defacqz

682 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Châtelain/Kastelein

104 m 55'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Chatelain/Kastelein

239 m 2' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Americain

311 m 1' 47'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Proxy Delhaize Defacqz

500 m 3' 524 m 1' 15'' 314 m 4' 314 m 4'

Delitraiteur Châtelain

272 m 54'' 428 m 1' 1'' 252 m 3' 252 m 3'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Haut Comme Trois Pommes" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à seulement 2 minutes à vélo."Centre Scolaire De Ma Campagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Defacqz") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Châtelain/Kastelein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Chatelain/Kastelein".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Americain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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