Appartement à vendre - Ixelles VBD55721

Rue de la Réforme 34 101 1050 Ixelles

835 000 €

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VBD55721

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 21 Place(s) de parking
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Description

IXELLES - Situé sur une perpendiculaire de l'avenue Louis Lepoutre, à deux pas de la place Brugmann et à courte distance du quartier du Châtelain ainsi que de nombreuses facilités (commerces et restaurants de qualité, écoles et espaces verts, tram et bus), magnifique APPARTEMENT (3ch/1sdb/2sdd) de 139 m² totalement rénové en 2018. Il bénéficie d'un BALCON ainsi que de la jouissance d'un JARDIN COMMUN. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités et débarras, un espace de vie avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur le balcon, un hall de nuit, deux chambres avec armoires sur mesure ayant chacune une salle de douche attenante (lavabo, douche, WC) et une 3e chambre avec armoires sur mesure et sa salle de bain attenante (double lavabo, bain, douche, WC). L'immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier le plus recherché d'Ixelles. Il répondra aux attentes de plus exigeants grâce à la qualité de ses finitions. Local vélo commun sécurisé. Cave et parking obligatoires en supplément. PEB B-. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 835 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

21

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55721 Réf. vendeur: 7281039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

184 m 36'' 184 m 26'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

468 m 1' 33'' 468 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

468 m 1' 33'' 468 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

282 m 56'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

199 m 2' 23''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

267 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

491 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

740 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

2,2 km 11' 2,3 km 6' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 55' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

472 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

303 m 1' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

198 m 2' 23''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Carrefour Express Ma Campagne

638 m 2' 11'' 655 m 1' 34'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se situe à 1 minute en voiture."Arc En Ciel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".La station "Villo - Page / Edelknaap" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jacquet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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Documents

r1 et r2.pdf

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