Appartement à vendre - Ixelles VBD57048

Avenue Emile De Mot 22 1050 Ixelles

825 000 €

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VBD57048

  • 3 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES-VILLE, quartier Louise, face à l'Abbaye de la Cambre, APPARTEMENT (3ch/2sdb) de 231m² avec TERRASSES et PARKINGS en option. PEB C+. Occupant tout le 3ème étage d'un immeuble de 2001 de 8 unités (1 commerce et 7 appartements) avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, wc avec lave-main, vastes réceptions (±70m²) comprenant le salon et la salle à manger avec bow-windows et accès aux deux terrasses (±2m² chacune) avec vue sur l’Abbaye de la Cambre et cuisine super équipée. Hall de nuit donnant sur 2 chambres (15,5m² et 15,7m²), une salle de bains avec espace buanderie et la suite principale composée d'une chambre (19,8m²), d’un dressing et d’une salle de bains attenante. Cave en sous-sol. 2 emplacements de parking intérieur en option (30.000€/parking). Chaudière individuelle au gaz. PEB C+. L'installation électrique sera conforme pour l'acte. Les 2 ascenseurs de l'immeuble (personnes et voitures) seront mis en conformité aux frais des vendeurs. Vidéophonie. Entrée sécurisée. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 4 057 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

70 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/09/2033

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57048 Réf. vendeur: 7283040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

634 m 2' 6'' 847 m 2' 1'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

576 m 1' 55'' 576 m 1' 23'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

633 m 2' 6'' 633 m 1' 31'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

1 km 3' 1,4 km 2' 26'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

518 m 6'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

518 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

118 m 1' 25''

Gares

Etterbeek

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 8' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 50' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,2 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

885 m 2' 57'' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

230 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

894 m 4' 1,2 km 2' 4'' 458 m 6' 458 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

1 km 5' 1,5 km 2' 48'' 553 m 7' 603 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 962 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,2 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,3 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 6'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".La station "Villo - Ceres" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bim Bam Boum", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec une voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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