Appartement à vendre - Ixelles VBD58223
395 000 €
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Description
IXELLES, dans une rue calme à deux pas du quartier Bailli, de la place Fernand coq et les étangs, au sein d’une bâtisse de caractère érigée en 1885, nous vous présentons ce superbe souplex aux volumes rares, mêlant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses pièces en enfilade, sa très belle hauteur sous plafonds, ses moulures d’époque et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. À l’arrière, magnifique terrasse prolongée d’un jardin privatif. Le niveau inférieur offre plusieurs espaces polyvalents pouvant accueillir bureau, atelier, suite ou salle de hobby. Idéal pour amateurs de biens de caractère cherchant espace, intimité et extérieur. PEB F – Chaudière individuelle Gaz condensation 2010 – Libre à l’acte – Possibilité d’acquérir un garage pour 30.000€ supplémentaires. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. A visiter sans tarder ! Mesures données à titre indicatif
Au bel-étage gauche : quotités 325/1.000
Niveau "principal"
- Hall d’entrée privatif
- 3 pièces en enfilade : séjour – salle à manger – Chambre
- Très belle hauteur sous plafond & moulures
- Cuisine séparée
- WC
- Accès direct à la terrasse et au jardin privatif
Niveau inférieur aménagé
- Plusieurs pièces polyvalentes (caves, rangement, atelier…)
- Salle de bains
- Couloir + dégagements
- Escalier intérieur reliant le bel-étage
- Accès extérieur privatif vers le jardin par l'escalier
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1885
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
223 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
42 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
295 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/10/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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