Appartement à vendre - Ixelles VBD58224

Rue Jules Bouillon 16 1050 Ixelles

195 000 €

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VBD58224

  • 1 Chambre(s)
  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!!! PORTES OUVERTES CE JEUDI 4 DECEMBRE 2025 DE 14H à 16H !!!
IXELLES, dans une rue calme à 200m de la place Fernand Cocq et du piétonnier de la chaussée d’Ixelles, au 2e étage d’une bâtisse de caractère érigée en 1885, nous vous présentons cet superbe appartement 1 chambre à rénover. Il se compose d’une partie living avec cuisine américaine, d’une chambre et d'une salle de bains. Appartement idéal comme premier investissement ou occupation personnelle. PEB G – Libre d’Occupation – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. A visiter sans tarder ! Mesures données à titre indicatif

2 e étage droit : Appt "LOT 7" (quotités 76/1000)

  • Living de ± 20m²
  • Chambre de ± 10m²
  • Salle de bains avec WC
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1885

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

47 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1671 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58224 Réf. vendeur: 7288765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nic-Nac

39 m 16'' 324 m 46'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

300 m 1' 300 m 47'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

300 m 1' 300 m 47'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

362 m 2' 35'' 1,3 km 3' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

202 m 2' 25''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

202 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

826 m 10'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

826 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

691 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

691 m 9'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

952 m 6' 1,1 km 2' 50'' 671 m 10' 952 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 47' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

155 m 29'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

242 m 2' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

305 m 1' 3'' 305 m 49'' 305 m 4' 305 m 4'

Lidl Elsene

236 m 1' 33'' 349 m 52'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

260 m 52'' 260 m 39'' 260 m 3' 260 m 3'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 10'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ernest Solvay".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cocq".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Nic-Nac", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Boniface- Parnasse" à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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