Appartement à vendre - Ixelles VBD61024

Rue Andrée Geulen 19 1050 Ixelles

690 000 €

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VBD61024

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Victoire Junot vous propose, à proximité immédiate de la prestigieuse place Brugmann, ce lumineux appartement comprenant deux chambres et un bureau pour une superficie d’environ 131 m² (selon le PEB), offrant des vues dégagées à l’avant ainsi que sur l’intérieur d’îlot. Sa situation exceptionnelle, au cœur d’un quartier recherché, permet de profiter pleinement des commerces et restaurants emblématiques de la place. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine séparée avec accès au balcon, de deux chambres climatisées ainsi qu’un bureau, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Deux caves complètent ce bien. Des emplacements de parking sont disponibles à la location dans l’immeuble situé en face. PEB E- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34827 kWh/an

Date de validité PEB

25/05/2031

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61024 Réf. vendeur: 7231570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

317 m 1' 55'' 445 m 1' 4'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

793 m 3' 800 m 1' 55'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

516 m 1' 43'' 516 m 1' 14'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

917 m 3' 917 m 2' 12'' 0 m 0'' 912 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

171 m 2' 3''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

679 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

429 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

525 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 28'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,3 km 28'

Gares

Mouterij / Germoir

2,6 km 12' 2,8 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 57' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

298 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

192 m 1' 11'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

190 m 2' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

334 m 1' 6'' 543 m 1' 18'' 334 m 4' 334 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

444 m 3' 457 m 1' 5'' 438 m 5' 438 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

911 m 5' 921 m 2' 6'' 0 m 0'' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 28 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Brugmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Georges Brugmann".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à 2 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Heureux Bébés" et se situe à 1 minute en voiture."Centre Scolaire De Ma Campagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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