Appartement à vendre - Ixelles VBD72251

Avenue Louise 445 1050 Ixelles

950 000 €

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VBD72251

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bruxelles : Quartier Louise : Victoire Junot vous présente cet appartement luxueusement rénové face au Bois de la Cambre. Il offre une superficie de ± 163 m² + 12 m² de terrasses. Le bien se présente comme suit : Vaste hall d'entrée avec vestiaire et cabinet de toilettes, un magnifique séjour agrémenté d'un feu ouvert et de menuiseries sur mesure s’ouvrant sur la terrasse et offrant une vue fabuleuse sur l'Abbaye de la Cambre, cuisine hyper équipée (meubles Cubex ) avec office, hall de nuit, 3 chambres dont une master bedroom avec dressing, salle de bains accès terrasse arrière, une chambre avec sa salle de dcouche, dressing, une chambre. Une cave et un garage box (accès par asenseur) complètent ce bel ensemble. Superbes prestations pour cet appartement proche du bois, de tous les commerces, écoles, accès ring et aéroport. PEB E Cadastré sur 1000 Bruxelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Frais mensuels: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41112 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72251 Réf. vendeur: 7340247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

264 m 52'' 477 m 1' 8'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

332 m 1' 42'' 943 m 2' 11'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

389 m 1' 53'' 1 km 2' 19'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

925 m 4' 1,3 km 2' 17'' 522 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

488 m 6'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

458 m 6'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

173 m 2' 4''

Gares

Etterbeek

1,7 km 8' 2 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 50' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

603 m 2' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

210 m 2' 31''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

400 m 1' 55'' 702 m 1' 41'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

909 m 4' 1,3 km 2' 53'' 637 m 8' 672 m 8'

Shop & Go Delhaize Louise

886 m 4' 1,3 km 2' 52'' 641 m 8' 676 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Aurore / Dageraad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Van Eyck", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bim Bam Boum" à 3 minutes à la marche.

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