Appartement à vendre - Ixelles VBD72842

Rue de Stassart 52 1050 Ixelles

425 000 €

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VBD72842
  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vaneau Lecobel est fier de vous présenter le projet « Stassart 52 », idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or. Ce lumineux et spacieux appartement 1 chambre, situé au 3e étage d’une petite copropriété entièrement rénovée de cinq appartements, se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette invités et espace buanderie. Sur la droite, vous découvrirez un large séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 32 m². Sur la gauche, une master bedroom spacieuse et lumineuse de ±18 m², accompagnée d’une salle de douche avec double vasque. Parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Finitions de standing. PEB en cours. Ce bien bénéficie de tout le confort moderne et est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12,5 %). Une cave est incluse dans le prix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations au Tel 02/669.21.70 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Stassart 52

Stassart 52
Vaneau Lecobel est fier de vous présenter le projet « Stassart 52 », idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or. Bénéficiez d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces et des transports en commun (métro, tramway et bus), à seulement trois arrêts de métro de la gare du Midi. Cet ensemble immobilier d’exception propose cinq unités résidentielles, du studio à l’appartement trois chambres, avec des superficies comprises entre 45 m² et 125 m². Chaque logement se distingue par un design soigné et une finition de qualité. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments, principalement situés en intérieur d’îlot, offrant un cadre calme et verdoyant. Une attention particulière a été portée à la préservation de l’architecture industrielle d’origine du XIXe siècle, conférant au lieu un caractère unique. Parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Finitions de standing. PEB en cours. Ce projet bénéficie de tout le confort moderne. Les unités sont soumises au régime des droits d’enregistrement (12,5%) et sont disponibles à l'acte. Pour plus d’informations, contactez-nous au 02/669.21.70 ou par e-mail à promotion@vaneau-lecobel.be
Prix 425 000 € à 825 000 €
Surface habitable 70 m² à 208 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72842 Réf. vendeur: 7343971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

498 m 2' 11'' 853 m 2' 2'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

574 m 2' 26'' 928 m 2' 18'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

574 m 2' 26'' 928 m 2' 18'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

794 m 4' 1,4 km 3' 0 m 0'' 794 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

275 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

275 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

275 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

485 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

537 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

311 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

311 m 4'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,3 km 8' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 46' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

506 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

324 m 1' 4'' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

446 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

304 m 1' 13'' 1,2 km 2' 36'' 304 m 4' 304 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

533 m 2' 18'' 888 m 2' 10'' 533 m 6' 533 m 6'

Lidl Elsene

743 m 2' 29'' 1,3 km 3' 0 m 0'' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Youpibugs", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Crespel".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Toison D'Or Car Park") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La station "Villo - Ernest Solvay" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

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