Appartement à vendre - Ixelles VBD75931

Rue de Hennin 51 1050 Ixelles

350 000 €

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VBD75931

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Hennin 51 1050 Ixelles
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Description

Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et stratégique à Ixelles, dans une petite rue à faible passage, offrant un cadre calme et agréable. La situation est particulièrement recherchée, entre la place Flagey et l’avenue Louise. Situé au premier étage d’une petite copropriété, l’appartement se distingue par sa luminosité et par la qualité générale de ses prestations. L’ensemble des espaces est en excellent état, avec une distribution équilibrée et une atmosphère soignée. L'appartement est prêt à être habité sans intervention. La terrasse et le jardin privatif s’inscrivent naturellement dans la continuité de l’appartement. Cet extérieur, rare à Ixelles, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et apporte une qualité supplémentaire, sans jamais occulter les atouts de l’intérieur. La copropriété est particulièrement bien entretenue, comme en témoignent les travaux déjà réalisés. Chaufferie récente, ascenseur en conformité, toiture rénovée, et isolation par l’extérieur prochainement exécutée et déjà financée. Un ensemble rassurant, reflet d’une gestion attentive et prévoyante. Une cave complète le bien. Un appartement abouti, alliant emplacement, qualité intérieure et extérieur rare, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Ixelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75931 Réf. vendeur: 7328214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

444 m 1' 28'' 444 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

188 m 2' 16''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

188 m 2' 16''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

188 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

219 m 2' 37''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

383 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

1 km 6' 1,1 km 2' 37'' 771 m 10' 992 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 51' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

576 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

102 m 20'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

204 m 2' 27''

Supermarchés

Delhaize Flagey

16 m 3'' 16 m 2'' 16 m 11'' 16 m 11''

Carrefour Express Flagey

372 m 1' 13'' 503 m 1' 12'' 372 m 4' 372 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 3' 1,1 km 2' 38'' 570 m 9' 766 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Pierrots" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ixelles" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Hennin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

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