Appartement à vendre - Ixelles VBD84753

RUE DE LA RÉFORME 34 1050 Ixelles

650 000 €

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VBD84753

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Superbement situé dans le prestigieux quartier de la Place Brugmann au sein d'un magnifique immeuble intégralement rénové/construit offrant des prestations haut de gamme. Beau rez-de-chaussée de ± 94m² + 27 m² de terrasses offrant de remarquables hauteurs sous plafond; il se présente comme suit: hall d'entrée, vastes réceptions donnant accès à la magnifique terrasse jouissant d'une vue sur parc, cuisine ouvert full équipée, 2 chambres, salle de bains complète, salle de douche, cave (5.000 euros), emplacement de parking (60.000 euros). PEB C et éléctricité conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A partir du : 27/02/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

94 m²

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20200813-0000573163-01-3

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84753 Réf. vendeur: 86703158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

471 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

471 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

195 m 2' 20''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

495 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

743 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

2,2 km 11' 2,3 km 6' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 55' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

476 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

306 m 1' 1'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

202 m 2' 25''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

337 m 1' 7'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Express Ma Campagne

432 m 1' 34'' 446 m 1' 4'' 432 m 5' 432 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Page / Edelknaap".Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jacquet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Arc En Ciel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se situe à 1 minute en voiture.

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