Appartement à vendre - Ixelles VBD89443

avenue Lepoutre 69 1050 Ixelles

1 450 000 €

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VBD89443

  • 3 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Salle(s) de bain
avenue Lepoutre 69 1050 Ixelles
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Description

Sur l'une des plus belles avenues de Bruxelles, Barnes vous propose ce lumineux et bel appartement au dernier étage d'un magnifique immeuble de style Haussmannien de 1912, d'une superficie brute d'environ 270m2 (source PEB). Cet appartement se compose de vastes et belles réceptions en enfilade avec parquet et haut plafond (3,50m), une cuisine indépendante avec balcon, trois chambres, deux salles de bains. Deux chambres de service et une cave font également partie du bien. Electricité Conforme. PEB D-. Venez décourvir ce coup de coeur! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • Frais mensuels: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

270 m²

Surface du séjour

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223-TEST

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89443 Réf. vendeur: 86761859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

510 m 1' 56'' 544 m 1' 18'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

826 m 3' 830 m 1' 59'' 548 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

826 m 3' 830 m 1' 59'' 548 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

810 m 3' 814 m 1' 57'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

213 m 2' 34''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

213 m 2' 34''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

244 m 2' 56''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

507 m 6'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

921 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Germoir / Mouterij

2,5 km 12' 2,8 km 7' 2 km 22' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 56' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

168 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

235 m 58'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

235 m 2' 49''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

336 m 1' 39'' 340 m 49'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Delhaize Molière

638 m 2' 38'' 869 m 2' 5'' 391 m 5' 391 m 5'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

582 m 3' 834 m 2' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Louis Lepoutre - Louis Lepoutrelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Arc En Ciel", une crèche joignable en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Brugmann".La station "Villo - Georges Brugmann" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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