Appartement à vendre - Ixelles VBD90902

Rue Mercelis 40 1050 Ixelles

475 000 €

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VBD90902

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! IXELLES, à deux pas de l'avenue Louise et de la place Fernand Cocq, à proximité immédiate des moyens de communications, des commerces et des restaurants branchés, dans un immeuble de standing (rénové en profondeur en 2019), sublime appartement moderne de 84m² brut (selon PEB) + vaste terrasse et jardin de 374m², comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux living en parquet, cuisine ouverte FULL équipée, 2 chambres, sdb, cave, double vitrage partout et électricité conforme. Deux parkings obligatoire (en supplément pour 50.000€). Libre à l'acte. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be (PEB: C). ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90902 Réf. vendeur: 12395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

268 m 51'' 1 km 2' 27'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

301 m 58'' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

268 m 51'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

22 m 4'' 796 m 1' 58'' 22 m 16'' 22 m 16''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

257 m 3'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

257 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

369 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

369 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

931 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

931 m 11'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 55' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

1 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercelis

93 m 17'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

598 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

341 m 1' 8'' 471 m 1' 7'' 341 m 4' 341 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

484 m 1' 36'' 798 m 2' 484 m 6' 484 m 6'

Delitraiteur Stéphanie

825 m 4' 876 m 2' 6'' 537 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Mercelis - Mercelisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Coeur D'Ixelles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" est à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Elysée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mercelis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 7 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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