Appartement à vendre - Ixelles VBD91529

chaussée de waterloo 628 1050 Ixelles

265 000 €

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VBD91529

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ATOM agency with Blandine - demande par MAIL uniquement Idéalement situé à deux pas de la bascule et de l'avenue Molière et à proximité des transports, des commerces. Cet appartement de +/-72m² au 2ème et 3ème étage d'un bel immeuble de rapport construit en 1959 et régularisé en 2016. Il se compose ainsi au premier niveau: une entrée avec vestiaire et wc séparés, une grande pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, en mezzanine une chambre avec une salle de bains et wc. Actuellement loué 988€/mois depuis le 25/07/25 - Bail de 3 ans PEB D Nouvelle copropriété avec acte de base et frais de géomètre à charge des acquéreurs Revenu cadastral pour l'immeuble entier: 2.903,00€ (Le nouveau revenu cadastral sera établi dans l'année suivant l'acte). Charges à définir avec les nouveaux copropriétaires Chaudière au gaz commune viessman vitocrossal datant de 2014. Façade en pierre de France et châssis en bois avec double vitrage, chauffe-eau, compteur individuel électrique. RU en cours Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91529 Réf. vendeur: 7307751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

775 m 3' 1 km 2' 12'' 556 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

567 m 2' 24'' 571 m 1' 22'' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

3 m 2''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

3 m 2''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

3 m 2''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

394 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

625 m 8'

Gares

Mouterij / Germoir

2 km 10' 2,1 km 5' 1,7 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 51' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

887 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Graux

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Villo - Bascule

169 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Molière

79 m 15'' 79 m 12'' 79 m 56'' 79 m 56''

Delhaize Molière

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 698 m 10' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"Institut Montjoie Fondamental" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Collège De Bruxelles" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Fondamentale Catteau - Aurore" à 9 minutes à pied."Bim Bam Boum" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Molière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles Graux".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.La station "Villo - Bascule" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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