Appartement à vendre - Ixelles VBD91779

Rue Armand Campenhout 97 1050 Ixelles

535 000 €

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VBD91779

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Situation AAA, à deux pas de la place du Châtelain et l'avenue Louise. Description : Très beau Penthouse sis au quatrième étage, dans un immeuble de 2016. Un appartement lumineux de +/- 85m2, qui a tout pour plaire. Des finitions de qualité, des placards soigneusement intégrés, une terrasse, un parking, une cave et un certificat énergétique excellent. Actuellement l'appartement est aménagé avec 1 chambre à coucher + dressing + bureau. Il est possible de de petits travaux de le convertir en appartement avec 2 chambres. Comprenant : Hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire et wc séparé. Séjour de +/- 30m2 donnant sur la terrasse de +/- 6m2 Cuisine ouverte Bulthaup super équipée avec électroménager Miele. Four, four à micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques et hotte. Grande chambre à coucher de +/- 15m2. Grand dressing sur mesure et bureau de +/- 9m2 Salle de bain avec bain et lavabo Buanderie équipée avec chaudière Vaillant double flux. Parking spacieux pour 1 voiture en sous-sol - 2 Cave avec porte sécurisée au -1 L'appartement est loué au prix de 1470€ + charges ( loyer de base non indexé ) avec un bail de 3 ans, qui se termine le 31/07/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 3 114 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2028

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91779 Réf. vendeur: 9781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aimée Lemaire

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

274 m 54'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

586 m 1' 57'' 641 m 1' 32'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

508 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

324 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

324 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 8' 1,6 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 52' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

493 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

236 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

273 m 54'' 273 m 39'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 3' 1,1 km 2' 37'' 290 m 3' 290 m 3'

Shop & Go Delhaize Louise

298 m 1' 47'' 1,1 km 2' 37'' 295 m 4' 295 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Washington", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Groupe Scolaire De Ten Bosch" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aimée Lemaire" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" et se situe à 1 minute en voiture.

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