Appartement à vendre - Ixelles VBD93892

Rue de Vergnies 1 1050 Ixelles

225 000 €

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VBD93892

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Vergnies 1 1050 Ixelles
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Description

Expertissimmo vous propose, à Ixelles, dans le quartier de la Place Flagey (proche des transports en commun, commerces, restaurants, etc.), un appartement une chambre d’une superficie d’environ 53 m2 (39m2 selon PEB) reconnu, à l'urbanisme, comme studio et grenier.

Le bien se compose comme suit :
Hall d’entrée - Lumineux séjour/cuisine équipée de +/- 33m2 - Salle de douche avec toilette
A l’étage : Grenier aménagé en chambre de +/- 19,5 m2

ENERGIE : Châssis bois double vitrage - Chaudière individuelle gaz - PEB : G

ELECTRICITE : Conforme

DISPONIBILITE : Selon les locataires (préavis de 6 mois pour occupation personnelle).

PRIX : 225.000 € - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre

Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22530 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2026

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93892 Réf. vendeur: 7577501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

272 m 1' 6'' 284 m 40'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

390 m 1' 17'' 822 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

390 m 1' 17'' 822 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

398 m 4' 396 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

70 m 51''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

70 m 51''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

70 m 51''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

205 m 2' 28''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

617 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 15'

Gares

Mouterij / Germoir

817 m 5' 907 m 2' 8'' 596 m 8' 812 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 51' 14,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

629 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

156 m 30'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

106 m 1' 16''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

202 m 1' 5'' 602 m 1' 26'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Carrefour Express Flagey

166 m 32'' 156 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Aldi Elsene / Ixelles

736 m 2' 39'' 1,2 km 2' 49'' 531 m 8' 736 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Hennin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene / Ixelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Pierrots" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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