Appartement à vendre - Ixelles VBD93892

Rue de Vergnies 1 1050 Ixelles

225 000 €

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VBD93892

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Vergnies 1 1050 Ixelles
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Description

Expertissimmo vous propose, à Ixelles, dans le quartier de la Place Flagey (proche des transports en commun, commerces, restaurants, etc.), un appartement une chambre d’une superficie d’environ 53 m2 (39m2 selon PEB) reconnu, à l'urbanisme, comme studio et grenier.

Le bien se compose comme suit :
Hall d’entrée - Lumineux séjour/cuisine équipée de +/- 33m2 - Salle de douche avec toilette
A l’étage : Grenier aménagé en chambre de +/- 19,5 m2

ENERGIE : Châssis bois double vitrage - Chaudière individuelle gaz - PEB : G

ELECTRICITE : Conforme

DISPONIBILITE : Selon les locataires (préavis de 6 mois pour occupation personnelle).

PRIX : 225.000 € - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre

Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22530 kWh/an

Date de validité PEB

08/11/2026

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93892 Réf. vendeur: 7577501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

272 m 1' 6'' 284 m 40'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

390 m 1' 17'' 822 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

390 m 1' 17'' 822 m 1' 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

398 m 4' 396 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

70 m 51''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

70 m 51''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

70 m 51''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

205 m 2' 28''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

617 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 15'

Gares

Mouterij / Germoir

817 m 5' 907 m 2' 8'' 596 m 8' 812 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 51' 14,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

629 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

156 m 30'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

106 m 1' 16''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

202 m 1' 5'' 602 m 1' 26'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Carrefour Express Flagey

166 m 32'' 156 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Aldi Elsene / Ixelles

736 m 2' 39'' 1,2 km 2' 49'' 531 m 8' 736 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

"Les P'Tits Pierrots" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Hennin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Villo - De Hennin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene / Ixelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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