Appartement à vendre - Ixelles VBD99898

Rue de Stassart 52 1050 Ixelles

445 000 €

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VBD99898

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Stassart 52 1050 Ixelles
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Description

Vaneau Lecobel est fier de vous présenter le projet « Stassart 52 », idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or. Ce lumineux et spacieux appartement 1 chambre, situé au 3e étage d’une petite copropriété entièrement rénovée de cinq appartements, se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette invités et espace buanderie. Sur la droite, vous découvrirez un large séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 32 m². Sur la gauche, une master bedroom spacieuse et lumineuse de ±18 m², accompagnée d’une salle de douche avec double vasque. Parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Finitions de standing. PEB en cours. Ce bien bénéficie de tout le confort moderne et est vendu sous le régime TVA 21% (possible 6% sous conditions) et disponible à l'acte. Une cave est incluse dans le prix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations au Tel 02/669.21.70 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Stassart 52

Stassart 52
Vaneau Lecobel est fier de vous présenter le projet « Stassart 52 », idéalement situé au cœur d’Ixelles, entre la place Stéphanie et l’avenue de la Toison d’Or. Bénéficiez d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces et des transports en commun (métro, tramway et bus), à seulement trois arrêts de métro de la gare du Midi. Cet ensemble immobilier d’exception propose cinq unités résidentielles, du studio à l’appartement trois chambres, avec des superficies comprises entre 45 m² et 125 m². Chaque logement se distingue par un design soigné et une finition de qualité. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments, principalement situés en intérieur d’îlot, offrant un cadre calme et verdoyant. Une attention particulière a été portée à la préservation de l’architecture industrielle d’origine du XIXe siècle, conférant au lieu un caractère unique. Parquet, porte blindée, isolation complète, double vitrage et chauffage individuel au gaz. Finitions de standing. PEB en cours. Ce projet bénéficie de tout le confort moderne. Les unités sont soumises au régime TVA 21% (6% possible sous conditions) et sont disponibles à l'acte. Pour plus d’informations, contactez-nous au 02/669.21.70 ou par e-mail à promotion@vaneau-lecobel.be
Prix 295 000 € à 798 000 €
Surface habitable 46 m² à 208 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99898 Réf. vendeur: 7619360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

497 m 2' 11'' 852 m 2' 2'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

573 m 2' 26'' 927 m 2' 18'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

573 m 2' 26'' 927 m 2' 18'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

794 m 4' 1,4 km 3' 566 m 10' 794 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

276 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

276 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

485 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

536 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

311 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

311 m 4'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,3 km 8' 1,8 km 4' 978 m 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 46' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

505 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

323 m 1' 4'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

446 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

305 m 1' 13'' 1,2 km 2' 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

532 m 2' 18'' 887 m 2' 10'' 532 m 6' 532 m 6'

Delitraiteur Stéphanie

603 m 1' 58'' 999 m 2' 23'' 538 m 7' 592 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,7 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Youpibugs", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Crespel".Une gare SNCB ("Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.

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