Appartement à vendre - Ixelles VBE01289

rue Kindermans 14 1050 Ixelles

550 000 €

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VBE01289

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue Kindermans 14 1050 Ixelles
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Description

Ixelles, entre Louise et Châtelain, dans une petite rue à sens unique, nous vous proposons un bien composé d'un appartement (4ème étage dans immeuble avec ascenseur aux normes) complété d'un bureau au rez-de-chaussée (côté jardin), de deux caves et d'un grand parking. L'appartement développe 141m² bruts (PEB) et est ainsi composé : porte blindée, hall d'entrée sur parquet avec vestiaire, living sur parquet de 32m² avec cheminée décorative et terrasse sud, cuisine séparée super équipée avec coin repas et balcon, hall de nuit avec placards, 3 belles chambres de 16.5-18 et 15.5m², SDB avec WC et WC séparé. Un bureau complète l'appartement, situé au rez-de-chaussée arrière, composé d'un hall d'entrée/salle d'attente, d'un WC, et d'une pièce bureau de 16m² avec vue sur le jardin commun. Agrément de deux caves et d'un grand parking au sous-sol. Syndic. Charges pour eau chaude, chauffage, communs et copropriété. Sauf pour le bureau, châssis récents. PEB appartement : C- (20251224-000738725-01-9). Travaux à prévoir (SDB et cuisine à refaire, décors, électricité, ...). Belle opportunité à saisir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Frais mensuels: 301 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20251224-0000738725-01-9

Emission de CO2

26

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01289 Réf. vendeur: 8520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

92 m 18'' 369 m 53'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

466 m 1' 33'' 688 m 1' 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

532 m 6'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

532 m 6'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

532 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

218 m 2' 37''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 8' 1,6 km 4' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 52' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

540 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

408 m 2' 2'' 408 m 5' 408 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

184 m 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

320 m 1' 4'' 320 m 46'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

913 m 3' 1,1 km 2' 43'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Shop & Go Delhaize Louise

178 m 1' 23'' 1,1 km 2' 42'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Éducation

"Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo."Sainte Croix" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gachard".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.La station "Villo - Vleurgat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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