Appartement à vendre - Ixelles VBE02049 Option

Avenue Emile de Beco 100 1050 Ixelles

495 000 €

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VBE02049

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES, entre les Étangs et le Cimetière d’Ixelles, au cœur d’un îlot calme et verdoyant, au 4ème étage d'un immeuble de style moderniste de 1936 signé par l’architecte Daniel Renier, bel APPARTEMENT Art Déco entièrement rénové d’environ 105 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne (2Ch/1Sdb/1Sdd) , il offre: un hall d'entrée accueillant, avec placards intégrés, un séjour et une salle à manger lumineuse d’environ 30 m², une cuisine équipée séparée avec office/buanderie, un hall de nuit avec WC séparé, deux belles chambres, l’une de ±15 m² avec salle de bains attenante, l’autre de ±18 m² avec sa salle de douche privative. Une chambre de service et une cave complètent le confort de ce beau bien qui jouit d’une vue dégagée dans un emplacement recherché, proche des commodités, des transports et des espaces verts. PEB D. Electricité conforme. Parlophone, porte blindée neuve, parquet massif d'époque, volets, double vitrage et chaudière commune au gaz à condensation neuve. Un joli bien à découvrir en exclusivité chez Latour et petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • Frais mensuels: 273 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/03/2032

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02049 Réf. vendeur: 7628741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

246 m 52'' 513 m 1' 16'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

259 m 54'' 501 m 1' 14'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

259 m 54'' 501 m 1' 14'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

727 m 2' 39'' 926 m 1' 55'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

476 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

476 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

493 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

396 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

396 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Etterbeek

588 m 5' 668 m 1' 20'' 539 m 6' 539 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 48' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Usquare

177 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saisons / Jaargetijden

194 m 2' 19''

Supermarchés

Proxy Delhaize Couronne

566 m 1' 55'' 566 m 1' 8'' 687 m 8' 687 m 8'

Aldi Elsene

761 m 5' 849 m 1' 48'' 686 m 8' 686 m 8'

Carrefour Express A. Buyl

728 m 6' 942 m 1' 40'' 637 m 8' 637 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,3 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Émile de Beco - Émile de Becolaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Usquare".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Saisons / Jaargetijden".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Lutgardis" (crèche) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Couronne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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