Appartement à vendre - Ixelles VBE02764 Option

Général Médecin Derache 3 1050 Ixelles

340 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Général Médecin Derache 3 1050 Ixelles

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Description

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé avenue Général Médecin Derache, d’une superficie de 80 m² (PEB).

Le bien se compose d’un hall d’entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine séparée, d'un hall de nuit, de deux chambres (10 et 13 m²), d’une salle de bain équipée d’un bidet et d'une toilette séparée.

L’appartement dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une cave pour le stockage. Les châssis sont doubles en PVC et l’installation électrique est conforme, garantissant sécurité et confort.

Il s'agit d'un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités et transports.

Certaines images ont fait l’objet d’un aménagement virtuel et sont présentées à titre illustratif.

A SAISIR !!! Plus d'informations et visites au Tel 02/537.13.07 ou via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11791 kWh/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02764 Réf. vendeur: 7631547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

278 m 1' 25'' 655 m 1' 34'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

290 m 1' 28'' 651 m 1' 33'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

290 m 1' 28'' 651 m 1' 33'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

21 m 19'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

358 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

358 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

358 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

331 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

331 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

Gares

Etterbeek

781 m 4' 909 m 1' 36'' 609 m 8' 781 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 50' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

765 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse/Zwitser

71 m 44'' 71 m 51'' 71 m 51''

Vélos en libre-service

Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland

73 m 53''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

367 m 6' 409 m 58'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

367 m 2' 31'' 682 m 1' 38'' 367 m 4' 367 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

414 m 2' 41'' 425 m 1' 1'' 414 m 5' 414 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,4 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,2 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Général Médecin Derache - Generaal Geneesheer Derachelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique Rene Cartigny", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Gabrielle Vincent" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland" à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Suisse/Zwitser".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec votre voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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